三亚租金再度下跌,疫情对这座城市的影响究竟有多大?
壹、才出现租金下跌的现象。看待这样的现象。其实这样的事情在三亚是非常正常的，毕竟作为一个旅游城市，三亚所依赖的就是游客，但是在这样关键时刻也是没有办法的事情，希望他们能够熬过这个行业寒冬，而且同时他们也需要学习一下其他的运营模式，比如开展一些线上的营销模式最大程度上的缓解自己的压力。而不是单纯的在这里抱怨自己的租金不断的下跌。
贰、第一，是因为它是一个完全的旅游城市。我们都知道三亚是一个没有任何矿产资源和重工业的城市，它的主要收入来源就是通过旅游，但是我们都知道今年的新冠疫情对于全球的旅游业都进行了重创所以就导致三亚的实际收入肯定也是非常差的根据当地的媒体报道在今年的一年时间里主要三亚 几乎没有游客。
叁、顶多给你降个几百块钱。三亚是一个旅游城市，并不是一个工业城市，当地只能够依靠旅行来赚钱，一旦履行的人少了，那么就会导致当地的收入经济受到巨大影响，能够通过降低租金来吸引游客，这没有办法的一个办法，当地的一个实际情况确实也有很多的民房，很多普通房出现了价格下滑的情况。
肆、我认为对于三亚这样的城市来说，房租的跌幅居全国前列是正常的。尤其是在当下新冠疫情没有完全消失，还有旅游业受到影响的情况下。刚需逐渐减少，房屋出租需求减少在讨论这个问题之前，我们首先要明白一个问题，房屋出租是指人们没有在自住房的情况下寻找住所的一种行为。
伍、大中城市的租金涨跌是由经济形势决定的。受疫情的影响，绝大多数的城市都受到了不同程度的冲击，在经济方面表现为经济复苏较为缓慢，大中城市的很多公司甚至至今仍处于停工停产的状态。
海南以旅游业为主要发展方式,疫情对海南有重大打击吗?
壹、我认为疫情对于海南而言，是有着一定的打击的。因为海南是一个旅游业为主要经济支柱的省份，而因为猝不及防的疫情，现在人流量也是非常的少。疫情发生对于我们中国以及乃至整个世界而言，都是非常不愿意看到的。从疫情爆发到现在已经持续了几个月，在这个几个月中每天都有人陆续死去，都有人不断的被确认诊断。
贰、这在不同程度上给旅游业造成了巨大的打击，好不容易恢复生机和生命力的旅游业，又因为此次疫情陷入了低潮。大家都非常的恐惧，对于旅游也不敢随意的尝试。此次疫情或多或少都与旅游有关，由于大面积的人员流动导致疫情又在不同程度的复发。
叁、其次，目前海南的免税政策实施以来效果显著，吸引了大量国内外游客前往消费。如果封关后取消免税电子产品购买，会对海南的旅游消费吸引力造成重大打击，不利于海南经济的持续繁荣。 再者，随着封关运作，管理会更加规范和高效。
疫情致业绩承压,中国中免积极“深耕海南”,打磨全渠道优势
疫情致业绩承压，净利下滑幅度大整体业绩下滑：2022年，中国中免实现营业总收入约5433亿元，同比下降157%；实现归属于上市公司股东的净利润50.30亿元，同比下降489%，基本每股收益约为53元，同比下滑488%。下滑原因客源下降冲击线下业务：2022年客源同比下降明显，导致公司线下业务受到较大冲击。
中国中免成立于1984年，是国内最早获得免税经营牌照的企业之一，也是国内唯一具有免税品全渠道经营资质的主体。经过多年发展，公司在国内免税市场的份额已达到86%，在离岛免税市场的份额更是高达90%，在全球旅游零售市场的份额也达到了25%，位居世界第一。
全渠道覆盖与牌照优势：中国中免是中国唯一覆盖全免税销售渠道的运营商，涵盖口岸店、离岛店、市内店、邮轮店、机上店及外轮供应店。其市场地位高度依赖中国免税行业的监管格局。截至2021年底，中国持有免税经营牌照的实体共九组，中国中免是唯一可在全国经营所有种类免税店的集团。
海南疫情影响橡胶吗
壹、影响。海南因疫情导致全域静态管理，这些地区对于橡胶产量存在一定影响。但是，疫情主要集中于三亚，产区疫情防控压力相对较小。近日橡胶产量下滑至不到4000吨，相比往日产量下滑43％，其中也有台风降雨影响的因素。因疫情导致，禁止跨县交易形成地区间的原料价差，影响是非常大的。
贰、海南疫情虽有反复，但天胶主产区新增病例少，割胶未受限，供应端整体影响有限。
叁、部分农户过量使用化学农药引发的抗药性，使火龙果茎腐病防治成本每亩增加320元。市场价格波动剧烈冬季瓜菜依赖岛外运输，2024年春节前辣椒产地价曾达7元/斤，但三亚崖州6万吨豇豆集中上市时价格最低跌至0.8元/斤。天然橡胶价格受国际期货影响，2023年海南民营胶园亩均收益同比减少43%。
肆、若原油因避险情绪持续下跌，橡胶成本支撑将进一步弱化；反之，若油价企稳反弹，橡胶或跟随修复。疫情进展与经济复苏：若新冠病毒变异导致全球封锁范围扩大，橡胶需求将承压；若疫苗推广有效，经济复苏预期强化，橡胶需求有望回升。
伍、海南发展（002163）：建材行业自贸区代表，2020年营收421亿元，毛利率185%，净利率83%，聚焦玻璃深加工及幕墙工程。渤海轮渡（603167）：客滚运输龙头，主营烟台至大连航线，曾运营海南至菲律宾、越南航线。2020年营收167亿元，受疫情影响净利润同比下降927%。
陆、019年初受新冠疫情的影响，橡胶进口量骤减，从12月的29万吨下降到次年1月的17万吨，同比下降26%。虽然之后全球悲观情绪蔓延，橡胶需求抑制，胶价大幅走跌，但随后进口量有所回升，似乎未受影响。
海南本轮疫情累计报告525例确诊病例,疫情对当地的旅游业有何影响?_百度...
海南旅游受影响：中国中免最大的业务重地海南旅游业在2022年也受疫情影响较大。去年海南省全省接待游客总人数为6004万人次，同比下降29%；实现旅游总收入1058亿元，同比下降28%。
疫情背景与防控影响 三亚过往疫情记录：2021年全年仅报告2例有症状感染者，防疫表现优异，吸引大量游客。此次疫情为近两年来最严重的一次。海南整体防控：自中国实施严格国际旅行限制以来，海南已关闭边境两年半，此次本土疫情对旅游业冲击巨大。
月1日至20日24时，三亚本轮疫情累计发现确诊病例5452例、无症状感染者7514例，累计治愈出院1358人。
短期内是得到有效控制的，而且通过这次的疫情当中，也可以看出这次病毒传染的速度是非常快的，造成的感染情况也非常的严重，应该加强对于这方面的防控力度，而且当地政府也在第一时间做好了相应的防范措施，避免造成更加严重的后果。
三亚累计确诊病例375例，无症状感染者62例，高风险区域达95个、中风险区域50个。
